ドラゴンマンション西船橋参番館

  • 千葉県船橋市印内三丁目

  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
3,240万円
50.8万円/㎡
相場
3,979万円
62.4万円/㎡
2,149
3,369
4,589
5,809
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,589万円
52.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ドラゴンマンション西船橋参番館
3,240万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 63.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,240万円50.8万円3階 63.75㎡ 2LDK南
2023/09/302,890万円46.0万円4階 62.83㎡ 3LDK南西
2023/08/302,890万円46.0万円4階 62.8㎡ 3LDK南西
2023/08/252,990万円47.6万円2階 62.83㎡ 3LDK南西
2023/08/252,990万円47.6万円4階 62.8㎡ 3LDK南西
2023/08/252,990万円47.6万円4階 62.83㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ドラゴンマンション西船橋参番館
船橋市印内三丁目
京成西船駅11分 3,240万円50.8万円63.75㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年44戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/05/08ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,980万円59.5万円66.91㎡3LDK10階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/02/28ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,380万円47.1万円71.77㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2026/02/08ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,350万円54.6万円61.3㎡2LDK12階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2026/02/09ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2026/02/19グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,180万円63.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2025/06/14びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円56.9万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2002年84戸RC
2024/08/06下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、船橋市では70.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は船橋市の平均と比較して27.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+16.8%
船橋市
70.5万円/㎡
前年比+70.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション西船橋参番館
所在地千葉県船橋市印内三丁目
交通京成本線京成西船駅徒歩11分
築年月1999年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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